כמו בכל גני התעשייה של סטף ורטהימר, גם במקרה של גן התעשייה נצרת החזון אינו רק להוות מרכז לצמיחה, יצירה של חברות הזנק וריכוז של משרדים להשכרה, לצד פתרונות נדל"ן מסחרי ונדל"ן עסקי, אלא גם ליצור קהילה מקומית של יזמים ותעשיינים ערבים ויהודים דרך הכשרה מקצועית וקורסי יזמות. גן התעשייה ישמש גם כמרכז אזורי לפעילות עסקית ותרבותית לכל תושבי האזור.
כמודל של שיתוף פעולה ערבי-יהודי, גן התעשייה נצרת ממוקם בלבו של אזור אשר בו אוכלוסיה מגוונת ומציע משרדים להשכרה לתעשיות עתירות ידע. האתר, הממוקם בעיר הערבית ההיסטורית נצרת, משקיף על הר הקפיצה, הקדוש לנצרות ועל היישובים החקלאיים והכפרים של עמק יזרעאל והגליל. גן התעשייה המודרני ובעל העיצוב היפהפה, ממוקם בלב אזור מאוכלס ונגיש לכוח עבודה מיומן של כ-300,000 איש ברדיוס של 20 קילומטר.
